Financovanie nehnuteľnosti v Chorvátsku: Aké máte možnosti?

Sen o vlastnom apartmáne pri mori alebo investičnej nehnuteľnosti v Chorvátsku je dnes dostupnejší ako kedykoľvek predtým. Mnohí záujemcovia však pri výbere nehnuteľnosti riešia rovnakú otázku – ako kúpu financovať?

Dobrou správou je, že existuje viacero možností a správne riešenie závisí najmä od vašej finančnej situácie a dlhodobých plánov.

Kúpa za vlastné prostriedky

Najrýchlejšou cestou je financovanie z vlastných zdrojov. Klient má v takom prípade väčšiu vyjednávaciu pozíciu pri kúpe a celý proces býva jednoduchší. Odpadá schvaľovanie úveru, komunikácia s bankou a ďalšie administratívne kroky.

Mnohí investori zároveň vnímajú nehnuteľnosť pri mori ako bezpečné uloženie kapitálu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

Využitie hypotéky na Slovensku

Ak nechcete alebo nemôžete financovať kúpu z vlastných úspor, jednou z možností je úver zo slovenskej banky.

V praxi klienti často využívajú existujúcu nehnuteľnosť na Slovensku ako zabezpečenie úveru. Takto získané financie následne použijú na kúpu apartmánu alebo domu v Chorvátsku.

Výhodou je komunikácia v známom prostredí a možnosť vybaviť väčšinu formalít ešte pred samotnou kúpou.

Financovanie cez chorvátske banky

Niektoré bankové inštitúcie v Chorvátsku umožňujú financovanie aj občanom iných krajín Európskej únie. Podmienky sa však môžu líšiť podľa banky, typu nehnuteľnosti či bonity žiadateľa.

Každý prípad je individuálny, preto odporúčame možnosti preveriť ešte pred výberom konkrétnej nehnuteľnosti. Včasná príprava vám môže výrazne uľahčiť celý proces.

Myslite aj na vedľajšie náklady

Pri plánovaní rozpočtu je dôležité počítať nielen s kúpnou cenou. Súčasťou investície môžu byť aj náklady na právne služby, administratívu, vybavenie nehnuteľnosti, prípadné úpravy alebo budúcu správu apartmánu.

Dôkladná finančná príprava pomôže predísť nepríjemným prekvapeniam a zabezpečí hladký priebeh celej transakcie.

Investícia, ktorá nemusí slúžiť len na dovolenku

Mnohí naši klienti nekupujú nehnuteľnosť v Chorvátsku iba pre vlastné využitie. Apartmán pri mori môže počas roka generovať príjem z turistického prenájmu a zároveň slúžiť ako miesto pre oddych rodiny.

Práve kombinácia osobného využitia a investičného potenciálu patrí medzi hlavné dôvody, prečo záujem Slovákov o chorvátske nehnuteľnosti dlhodobo rastie.

Ako vám vie pomôcť LaHoREAL?

V LaHoREAL sa špecializujeme výhradne na chorvátsky trh. Vďaka skúsenostiam pomáhame klientom nielen s výberom vhodnej nehnuteľnosti, ale aj s orientáciou v celom procese kúpy.

Každému klientovi sa snažíme odporučiť riešenie, ktoré zodpovedá jeho možnostiam a cieľom. Či už hľadáte rodinný apartmán pri pláži alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, radi vás prevedieme celým procesom od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Vlastná nehnuteľnosť pri Jadrane nemusí zostať len snom. S dobrým plánom a správnym partnerom sa môže stať realitou.

LaHoREAL – váš partner pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku.